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パレスホテルin丸の内 超一等地とはここのこと


インディケーター:東京ブラウン(初代)
登録日:2006年4月22日
タグ:高級ホテルin東京,丸の内,2006年4月UPコンテンツ


パレスホテル。まさに、東京の歴史的な一等地に立地するといってもいいこのホテル。最近、ビジネスマンとなった東京人にはあまり馴染みがないかもしれない。

今回は、このパレスホテルをインディケ!

■ 歴史的な一等地とパレスホテル
パレスホテルは、東京の歴史的な一等地に立地する。まず、パレスホテルの住所を見てほしい。

東京都千代田区丸の内1丁目1番1号

東京、いや、日本の中心地といえる丸の内、そして、1のゾロメである。これに勝てる住所は、東京都千代田区千代田1番(皇居の住所)ぐらいしかない。

昭和を通じて圧倒的な価値を持ったこの地名も、現在、東京のビジネス機能が、新宿、渋谷、池袋、赤坂、品川、六本木と拡散したこともあり、その価値は、相対的に地盤沈下したともいえる。

これが、パレスホテルが東京人の中に持つマインドシェアを低下させた一つの理由とインディケ!できる。

■ 戦後の歴史とパレスホテル
このような歴史的な一等地に立つパレスホテルには、さまざまな歴史がある。

戦後すぐの時期には、帝国ホテルは、一時期アメリカの占領軍に接収されており、東京で外国人ビジネスマンを泊める為のホテルが必要であった。その為に、誕生したホテルが、「ホテル・テイト」である。

「ホテル・テイト」は、当時の貿易庁が管轄する国営直営ホテルであり、当時の東京の最高級ホテルであった。このホテル・テイトは、もともと役所があった場所(帝室林野局、現在の林野庁)に開設された為、その敷地はもちろん国有地であった。しかし、その後、民間に払い下げられることとなった。

そして、払い下げられ後、この地に新たに建設され、1961年に誕生したのが、このパレスホテルなのである

全客室数は、389室と大型ホテルと小型ホテルの中間の規模である。

価格帯は、ツインルームで2万円台後半程度(実売価格)からと言う設定。東京では超高級とは言わないが、高級な部類に入る。尚、パレスホテルと一体をなす建物の一部は、パレスビルというオフィス向け賃貸ビルになっている。

■ 最近のホテル動向とパレスホテル
また、パレスホテルの平均的なツインの客室サイズは、30平方メートルであり、最近オープンした外資系高級ホテルでは、最低でも40平方メートル以上となっていることから考えると見劣りする。

また、2005年9月にリニューアルを済ませたこのパレスホテルの最大の売りは、日本の老舗高級ホテルならではの接客と心遣いであろう。が、若い女性にウケないホテルは、東京ではウケないという東京において、パンチが足りないとインディケ!せざるおえない。

しかしながら、ご年配の著名人主催の朝食会イベントなどは、パレスホテルがその会場になることが多い。丸の内に勤務しないニュータイプのビジネスマンにとっては、ANAホテルやオークラ、オータニといった赤坂系がホテルがうれしいところだが、パレスホテルも根強く会場になっていることから考えると、パレスホテルには、独自のターゲット戦略が成功しているとインディケ!できる。

ちなみに、平日にパレスホテル箱根に言ったところ、大浴場が空いていて快適だったことを追加インディケ!しておく。



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