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ルミネ有楽町 有楽町西武の跡地に


インディケーター:東京スペシャル
登録日:2011年8月3日
タグ:ルミネ,銀座,有楽町,2011年8月UPコンテンツ



ルミネ有楽町 有楽町西武の跡地に

ルミネ有楽町 有楽町西武の跡地に
有楽町西武の跡地にオープンする予定のルミネ有楽町。そのオープン日は、2011年10月下旬となる模様だ。

商業地として超一等地に立つ有楽町マリオンがオープンして以来のテナントであった西武百貨店という「百貨店」が閉店して、「ファッションビル」であるルミネがオープンすることは、時代の流れといえば流れであるが感慨深いものがある。

今回は、オープン3か月前に2回に分けてこの有楽町西武とルミネ有楽町についてインディケ!したい。

■ ルミネ有楽町店は有楽町西武の跡地にできます!


不振の百貨店業界であるが、昨年の象徴的な事件の1つは2010年12月25日の西武有楽町店の閉店だろう。

有楽町・銀座エリアは、百貨店激戦区であり歴史的に「三越」、「松屋」という2大巨大百貨店が存在する。また、ファッションビルについても、OLの聖地といわれ若い女性に人気の「プランタン銀座」、そして新規参入の「有楽町マルイ」、「マロニエゲート」と激戦区だけに、生き残りが難しいのは納得がいく。

その中で、売り場面積も中規模な有楽町西武は、松坂屋のようにフォーエバー 21の巨大店舗を誘致するなどテナントビル路線でもなく、その店舗として中途半端という印象はぬぐえなかった。

しかしながら、立地していた場所、有楽町マリオンは非常に立地が良い場所。ルミネになれば人気店舗になることは間違いない立地ともいえる。

■ 小売り不況の中でルミネが堅調な3つの理由


小売りが不況の中、比較的に売り上げ堅調なルミネ。その堅調な理由は、ルミネはJR東日本の関連会社であるため、今まではJR東日本の巨大ターミナルの駅ビル、つまり、駅ナカという「立地」を生かして躍進というのがベースにある。

しかし、現在はこれに加えて「2つの強大な武器」を持つ。それが「ルミネカード」と「接客コンテストの開催などを含めてた独自のテナント育成施策」だ。

ルミネカードのすごさは「割引率」。
・普段ルミネでルミネカードで決済するだけ5%割引なる。
・年間数回のタイミングでは割引額が拡大し10%割引になる。
という超太っ腹なカードなのだ。

このカードによる集客力は目を見張るものがある。10%割引期間にはルミネが激的に込み合う。

そして、ルミネは接客コンテストなどを通じてテナント育成を図っていること(詳しくはリンク先参照)でも知られている。

このようにルミネは小売り不況の時代、東京最強の都市型ファッションビル運営会社ともいえる。次回のインディケ!では、ルミネ有楽町の中身をインディケ!してみたい。



関連タグ:ルミネ,銀座,有楽町,2011年8月UPコンテンツ


紹介したインディケ!スポット
ルミネ有楽町 (オープンは10月下旬を予定) -場所はこちら

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ルミネ有楽町(2)

ルミネ有楽町(1)

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