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神宮前交差点 - 東急不動産によるプロジェクト始動


インディケーター:東京スペシャル
登録日:2011年3月19日
タグ:アメリカンイーグル,トミーヒルフィガー,バロックジャパンリミテッド,マウジー,再開発,2011年3月UPコンテンツ



ファッションブランドオペレーターにとって、東京で最も価値のある立地は何処か?という問題がある。そして、「神宮前交差点の旧GAP跡地」というのがその1つの答えだ。

表参道と明治通りが交差するこの広大な土地は、どのブランドにとってもほしい立地であることは間違いない。このエリアは、単に流行発信地というだけでなく、高級ブランドとファストファッションブランドを同時に受け入れる立地力を持っている。

今回は、神宮前交差点の旧GAP跡地、つまり、東京で最も価値があるファッション立地に何ができるかをインディケ!

■ 3つの核テナントは決定!


現在のこの土地のオーナーである東急不動産はすでにキーテナントの誘致をしている。キーテナントは以下の3社になるといわれている。

・ マウジーブランドを運営するバロックジャパン
・ アメリカンイーグルアウトフィッターズ
・ トミーヒルフィガー

これらの店舗は地下1階から地上2階を占め路面店のような展開になるといわれている。特に日本初進出となるアメリカンイーグルアウトフィッターズは注目だ。

すで建物は着工済で、ビルの完成は2012年3月の予定だ。工事現場風景

■ 神宮前交差点、その歴史


この神宮前交差点の工事現場付近には、96年まで原宿セントラルアパートという日本で最も先端的なアパートがあった。当時このセントラルアパートにはクリエーターの事務所が集積されており、東京で最もクリエティブな場所とも言われた。

バブル期に東武グループがこの原宿セントラルアパートを買占め、その後、セントラルアパート自体も老朽化のために取り壊された。その後、東武百貨店の所有物となっていた場所に東武グループが商業施設を作ることはなかった。この土地は、1999年に竹中工務店に10年間で貸し出されたことから、GAP in 神宮前は10年以内に終わる運命にあった。

一等地中の一等地といえるこの土地であるが、すでに東京スカイツリーを中心に押上をターミナル化する東武グループには、この土地は興味がなかったということだろう。

東武百貨店は10年の契約が終わる前の2006年には東急不動産に土地を売却。東急不動産は総事業費600億円のプロジェクトとして社の中心的なプロジェクトの一つとして運営している。

ちなみに、この新設されるビルの隣は、YMスクウェア。YMというのは、YOKUMOKUのYMと推測されるYMスクウェア。というのもこの建物の持ち主は、あの洋菓子メーカーのヨックモックなのだ。こんな小ネタもある神宮前交差点。今後も注目だ。



関連タグ:アメリカンイーグル,トミーヒルフィガー,バロックジャパンリミテッド,マウジー,再開発,2011年3月UPコンテンツ


紹介したインディケ!スポット
神宮前交差点 - 東急不動産によるプロジェクト -場所はこちら


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